注文書表面記載の発注者（以下、「甲」という。）が日本情報クリエイト株式会社（以下、「乙」という。）の提供する物件検索エンジンAPI(以下、「本サービス」という。）を利用する際の利用条件は以下の通りとします。

第１条 定義

本規約において、次の各号の用語の意味はそれぞれ次のとおりとします。

1. アプリケーション
   本サービスを利用し、本サービスから提供される情報を組み込んで開発したwebアプリケーション
2. 利用者
   本サービスを利用し、本サービスから提供される情報を組み込んでwebアプリケーションを開発する者

第２条 利用申し込み・変更

1. 甲は、本規約を承認した上で、乙指定の方法に従い本サービス利用の申込みを行います。
2. 甲は、利用する本サービスの機能等の申込内容の変更を希望する場合、乙指定の方法で変更を申込む事により変更できるものとします。
3. 甲が、本サービスを利用するためには留意事項同意書への同意も必要となります。
   利用上の詳細な条件は別途「ＡＰＩ利用のルールと制限」「よくあるご質問」等において定めます。サービスの接続にかかる仕様は「物件検索エンジンＡＰＩ仕様」に定めます。これらの条件・仕様は、随時変更される事があります。

第３条 利用期間

1. 本サービス契約の有効期間は、契約日から１年間とします。但し、乙が定める方法により期間満了の１ヶ月前までに甲又は乙から別段の意思表示がないときは、本サービス契約は期間満了日の翌日からさらに１年間自動的に更新されるものとし、以後もまた同様とします。
2. 乙は、本サービス契約の有効期間満了の1ヶ月前までに、甲に契約の変更内容を通知することにより、更新後における本サービス契約の種類、内容及び利用料その他本契約内容を変更することができるものとします。

第４条 初期費用

甲は、本サービスの利用にあたっては、所定の初期費用を支払うものとします。

第５条 月額利用料金及びその支払方法

1. 甲は、本サービスの対価として、別途規定の金額の月額料金及び消費税の合計（以下、「月額利用料」という。）を乙に支払うものとします。利用料の支払い方法は乙が別途甲に通知し又は本サービスのサービス案内において表示したとおりとします。
2. ご契約プランと実掲載数 （月内掲載合計数÷当月の日数＝平均掲載数）を比較し、2ヶ月連続でプラン数を超過または下回る場合は、3ヶ月目から契約プランを自動的に変更します。

第６条 無保証及び免責

1. 乙は、乙に故意または重過失がある場合を除いて、利用者が開発したアプリケーションを起因または関連して第三者に生じた損害において一切責任を負わないものとします。
2. 乙は，利用者が開発したアプリケーションを起因または関連して第三者と紛争が生じた場合、利用者の責任と費用によって解決するものとし、乙は一切責任を負わないものとします。
3. 軽微な機能追加や不具合修正等により、予告せずプログラム修正を行う場合があります。
   これら仕様の変更により生じたいかなる損害等についても、乙は一切責任を負わないものとします。

第７条 APIキー、パスワードの扱い

甲は、乙が発行するAPIキーを他者へ譲渡する、または貸与する等の行為は禁止します。
甲は、乙から発行されたAPIキーを厳重に管理し、第三者に知られないようにしなければなりません。
甲は、APIキー、ログインID、パスワードの盗難、第三者による不正使用などがあった場合、直ちに乙まで届け出なければいけません。